KTPM新益為TPM管理咨詢公司概述：作為TPM管理重要內(nèi)容的設(shè)備資產(chǎn)評估能夠正確反映資產(chǎn)價值及其變動，保證資產(chǎn)耗損得到及時的補償，能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置和管理等。企業(yè)開展TPM設(shè)備資產(chǎn)評估應(yīng)該遵循資產(chǎn)評估的基本原則。

　　TPM設(shè)備資產(chǎn)評估

　　TPM設(shè)備資產(chǎn)評估工作原則是規(guī)范評估行為和業(yè)務(wù)的準(zhǔn)則，具體內(nèi)容如下：

　　一、TPM設(shè)備資產(chǎn)評估原則

　　1、獨立性

　　獨立性是要求TPM設(shè)備資產(chǎn)評估擺脫被評估資產(chǎn)各方當(dāng)事人利益的影響。評估機構(gòu)是獨立的社會公正性機構(gòu)，評估工作應(yīng)始終依據(jù)國家規(guī)定的政策和可靠的數(shù)據(jù)資料獨立進(jìn)行操作，做出獨立的評定。

　　2、客觀性

　　獨立性是要求TPM設(shè)備資產(chǎn)評估擺脫被評估資產(chǎn)各方當(dāng)事人利益的影響。評估機構(gòu)是獨立的社會公正性機構(gòu)，評估工作應(yīng)始終依據(jù)國家規(guī)定的政策和可靠的數(shù)據(jù)資料獨立進(jìn)行操作，做出獨立的評定。

　　3、科學(xué)性

　　科學(xué)性是指在具體評估過程中，必須根據(jù)特定目的，選擇適用的標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)的方法，制定科學(xué)的評估方案，確定合理的評估程序，用資產(chǎn)評估基本原理指導(dǎo)評估操作，使評估結(jié)果準(zhǔn)確合理。

　　4、專業(yè)性

　　專業(yè)性要求資產(chǎn)評估機構(gòu)必須是提供資產(chǎn)評估服務(wù)的專業(yè)技術(shù)機構(gòu)。

　　5、功效性

　　在評估一項由多個設(shè)備或裝置構(gòu)成的整體成套設(shè)備資產(chǎn)時，必須綜合考慮該臺（項）設(shè)備在整體設(shè)備中的重要性，而不是獨立地確定該臺（項）設(shè)備的資產(chǎn)。如評估生產(chǎn)線上的設(shè)備，必須考慮該設(shè)備在生產(chǎn)線上的功能重要程度，也就是功效的大小。

　　6、替代性

　　在TPM設(shè)備資產(chǎn)評估時，考慮某一設(shè)備的選擇性或有無替代性，是評估時考慮的一個重要因素，因為同時（評估基準(zhǔn)日）存在幾種效能相同的設(shè)備時，實際存在的價格有多種，而最低價格的設(shè)備社會需求最大，評估時則應(yīng)考慮最低價格水平。

　　7、預(yù)期性

　　設(shè)備的資產(chǎn)是基于未來收益的期望值決定的，評估設(shè)備資產(chǎn)高低，取決于其未來使用性或獲利的能力。因此，要求進(jìn)行TPM設(shè)備資產(chǎn)評估時，必須合理預(yù)測其未來的獲利能力及取得獲利能力的有效期限。

　　8、持續(xù)經(jīng)營性

　　持續(xù)經(jīng)營性是指評估時，被評估設(shè)備需按目前用途和使用方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況，繼續(xù)使用或在有所變的基礎(chǔ)上使用，相應(yīng)確定評估方法、參數(shù)和依據(jù)。

　　9、公開市場性

　　公開市場性是指設(shè)備評估選取的作價依據(jù)和評估結(jié)論都可在公開市場存在或成立。公開市場是指一個競爭性的市場，交易各方進(jìn)行交易的目的，在于最大限度地追求經(jīng)濟利益，交易各方掌握必要的市場信息，具有較為充裕的時間，對評估設(shè)備具有必要的專業(yè)知識，交易條件公開，并且不具有排他性。在公開市場上形成或成主的價格被稱為公允價格。

　　二、TPM設(shè)備資產(chǎn)評估的特點

　　1、設(shè)備資產(chǎn)在企業(yè)中占有很大的比重（一般為60%-70%）。因此，設(shè)備資產(chǎn)評估在整個資產(chǎn)評估中占有重要地位。

　　2、設(shè)備特別是大型、重型、稀有、高精度、數(shù)控和成套設(shè)備比其他固定資產(chǎn)的技術(shù)含量高。對這些設(shè)備的評估要以技術(shù)檢測為基礎(chǔ)，并參照國內(nèi)外技術(shù)市場價格信息。

　　3、設(shè)備資產(chǎn)在使用過程中，不僅會產(chǎn)生有形損耗，而且還產(chǎn)生無形損耗。對此要進(jìn)行充分調(diào)查和技術(shù)經(jīng)濟分析。

　　4、對于連續(xù)性作業(yè)的生產(chǎn)線設(shè)備，其構(gòu)成單元是不同類型的裝置。對此要以單臺、單件為評估對象，分類進(jìn)行，然后匯總，以保證評估的準(zhǔn)確性。